เตรียมรื้อถอน 19 วิลล่าหรู เกาะสมุย พบแอบปล่อยเช่าชาวต่างชาติ รายได้หลักแสน

[thanin]

เตรียมรื้อถอน 19 วิลล่าหรู เกาะสมุย พบแอบปล่อยเช่าชาวต่างชาติ รายได้หลักแสน

เตรียมรื้อถอน 19 วิลล่าหรู เกาะสมุย พบแอบปล่อยเช่าชาวต่างชาติ รายได้หลักแสน เผยเป็นอาคารที่ก่อสร้างผิดจากที่กฎหมายกำหนด

เมื่อวันที่ 18 ก.ย.67 นายพัลลภ มีเพียร นิติกรชำนาญการ เทศบาลนครเกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี พร้อมด้วย ร.ต.ต.พงศกร มีพันธุ์ ผอ.สอบสวน 4 สำนักงานผู้ตรวจการแผ่นดิน พ.อ.ดุสิต เกษรแก้ว หัวหน้าชุดแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐ ทำลายทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อม ในพื้นที่กองทัพภาคที่ 4 กอ.รมน.ภาค 4 นำกำลังเจ้าหน้าที่ประกอบด้วย เจ้าหน้าที่ฝ่ายปกครอง ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดสุราษฎร์ธานี เจ้าหน้าที่ศูนย์ช่วยเหลือนักท่องเที่ยวสำนักงานท่องเที่ยวและกีฬา จ.สุราษฎร์ธานี และตำรวจ สภ.บ่อผุด กว่า 50 นาย

เข้าตรวจสอบและดำเนินการปิดกั้นสถานที่ และห้ามใช้อาคาร 2 โครงการวิลล่าหรูบนยอดเขา ในพื้นที่ละไม ต.มะเร็ต 11 หลัง และพื้นที่เขาหมาแหงน ต.บ่อผุด 8 หลัง การเข้าดำเนินการครั้งนี้ของเจ้าหน้าที่ เพื่อให้เป็นไปตามการบังคับใช้คำสั่งทางปกครอง ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ของเทศบาลนครเกาะสมุย ซึ่งดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2562 แต่ปรากฏว่ายังมีผู้ฝ่าฝืนเข้าไปใช้อาคารอย่างต่อเนื่อง

จุดแรกเป็นโครงการวิลล่าหรูบนเขาในพื้นที่ละไม ต.มะเร็ต เจ้าหน้าที่นำเทปขาวแดงเข้าปิดกั้นตัวอาคาร เพื่อห้ามใช้อาคาร 11 หลัง หลังจากที่ก่อนหน้านี้ในปี 2562 เทศบาลนครเกาะสมุยออกคำสั่ง แบบ ค.3 คำสั่งให้ระงับการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคาร แบบ ค.4 คำสั่งห้ามใช้อาคารหรือยินยอมให้บุคคลใดใช้อาคารที่อาจเป็นภยันตราย แบบ ค.5 คำสั่งให้ระงับการก่อสร้าง ดัดแปลง เคลื่อนย้ายอาคาร และแบบ ค.6 คำสั่งห้ามใช้อาคารหรือยินยอมให้บุคคลใดใช้อาคารที่อาจเป็นภยันตราย Admauto99  และเพื่อเข้าสู่ขั้นตอนการรื้อถอนต่อไป

แต่ขณะตรวจสอบพบว่าวิลล่าบางหลังยังมีผู้เข้าพักอาศัยอยู่ โดยที่เจ้าของวิลล่าไม่สนใจคำสั่งดังกล่าว ที่เทศบาลนครเกาะสมุยปิดประกาศไว้ โดยมีวิลล่าหลังหนึ่งพบนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ สัญชาติลักเซมเบิร์ก เข้าพักอาศัย สอบถามทราบว่า ได้ติดต่อเช่าวิลล่าหรูกับเจ้าของที่เป็นชาวต่างชาติ ตกลงทำสัญญาเช่าระยะเวลา 6 เดือน โดยเสียค่าเช่าเดือนละ 7,000 ยูโร คิดเป็นเงินไทย 259,490 บาท โดยที่นักท่องเที่ยวคนดังกล่าวไม่ทราบว่าวิลล่าที่เข้าพักนั้น ผิดกฎหมายและไม่สามารถใช้อาคารได้ เจ้าหน้าที่ทำความเข้าใจกับผู้อยู่อาศัยถึงกฎหมาย และสาเหตุที่ผู้อาศัยจะต้องออกจากอาคาร หลังจากนี้เจ้าหน้าที่เทศบาลจะได้เก็บหลักฐานแจ้งความดำเนินคดีกับผู้ที่ใช้อาคารดังกล่าว

จุดที่ 2 เจ้าหน้าที่เข้าตรวจสอบโครงการวิลล่าหรูบนเขาในพื้นที่เขาหมาแหงน ต.บ่อผุด 8 หลัง เจ้าหน้าที่เข้าไปนำเทปขาวแดงเข้าปิดกั้นตัวอาคาร เพื่อห้ามใช้อาคารด้วยเช่นกัน โดยในพื้นที่นี้ทุกหลังยังมีผู้ใช้อาคารอยู่ต่อเนื่อง แม้ว่าเทศบาลนครเกาะสมุยจะออกคำสั่ง แบบ ค.3 คำสั่งให้ระงับการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคาร แบบ ค.4 คำสั่งห้ามใช้อาคารหรือยินยอมให้บุคคลใดใช้อาคารที่อาจเป็นภยันตราย แบบ ค.5 คำสั่งให้ระงับการก่อสร้าง ดัดแปลง เคลื่อนย้ายอาคาร ไปแล้วก็ตาม

แต่การตรวจสอบในจุดนี้มีวิลล่า 1 หลัง 2 ชั้น เจ้าหน้าที่ตรวจสอบไม่พบการขอใบอนุญาตก่อสร้าง แต่อาคารได้สร้างเสร็จแล้ว และมีการใช้อาคารชั้นล่างให้บริษัทรับทำความสะอาดเช่า 1 ห้อง คิดค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท และชั้น 2 แบ่งเป็นห้องพักให้เช่า ตรวจสอบพบชาวฝรั่งเศส ได้เช่าเดือนละ 20,000 บาท เป็นระยะเวลา 1 ปี

จากการตรวจสอบยังพบวิลล่าหรู 1 หลัง มีครอบครัวนักท่องเที่ยวชาวรัสเซีย 3 คน เช่าอยู่เป็นระยะเวลา 2 สัปดาห์ เป็นจำนวนเงิน 2 แสนบาท สอบถามทราบว่าเพิ่งเข้ามาได้ 1 วัน โดยไม่ทราบว่าวิลล่าที่เข้าพักนั้นผิดกฎหมายและไม่สามารถใช้อาคารได้ เจ้าหน้าที่ได้ทำความเข้าใจกับผู้อยู่อาศัยถึงกฎหมาย และสาเหตุที่ผู้อาศัยจะต้องออกจากอาคาร หลังจากนี้เจ้าหน้าที่เทศบาลจะได้เก็บหลักฐานแจ้งความดำเนินคดีกับผู้ที่ใช้อาคารดังกล่าว

นายพัลลภ กล่าวว่า จากการที่เข้าตรวจสอบเทั้ง 2 จุด เป็นอาคารที่ก่อสร้างผิดจากที่กฎหมายกำหนด เทศบาลออกคำสั่งห้ามก่อสร้าง ห้ามใช้อาคาร และให้รื้อถอนอาคารแล้ว เจ้าของอาคารไม่มีการอุทธรณ์ ไม่มีการฟ้องศาล เบื้องต้นกระบวนการตรงนี้ถือว่าเจ้าของอาคารยอมรับในเรื่องของการก่อสร้างอาคารไม่โต้แย้งทั้งสิ้น ไม่มีการต่อสู้ทางกฎหมาย ในลำดับต่อไปทางเทศบาลนครเกาะสมุยจะดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ในการรื้อถอน